2019樓宇對(duì)講市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
發(fā)布時(shí)間：2019-04-13 ｜ 作者：安居樂(lè)樓宇對(duì)講
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簡(jiǎn)介：隨著人臉識(shí)別等AI技術(shù)不斷成熟，樓宇對(duì)講行業(yè)也掀起了人工智能的技術(shù)革命，樓宇對(duì)講與社區(qū)的電梯系統(tǒng)、停車(chē)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)互聯(lián)互通構(gòu)成守護(hù)社區(qū)安全的智能門(mén)禁系統(tǒng)
隨著樓宇對(duì)講技術(shù)日漸成熟，成本逐漸降低，以此為入口延伸到智慧社區(qū)的解決方案逐漸成為市場(chǎng)主流，而傳統(tǒng)非可視對(duì)講市場(chǎng)進(jìn)一步萎縮。
人臉識(shí)別等AI技術(shù)不斷成熟，樓宇對(duì)講行業(yè)也掀起了人工智能的技術(shù)革命。目前業(yè)內(nèi)主流企業(yè)都推出了人臉識(shí)別樓宇對(duì)講系統(tǒng)，隨著行業(yè)的發(fā)展，人臉識(shí)別與樓宇對(duì)講的結(jié)合應(yīng)用已經(jīng)成為趨勢(shì)。
1. 市場(chǎng)需求
存量市場(chǎng)與增量市場(chǎng)仍有較大的空間
樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展，在很大程度上是依托于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。國(guó)家每一次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，都影響著樓宇對(duì)講企業(yè)的市場(chǎng)變化。從國(guó)家房地產(chǎn)政策角度上看：一方面，近年來(lái)在國(guó)家大力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房建設(shè)的情況下，市場(chǎng)對(duì)中低端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求得到明顯提升。另一方面，隨著國(guó)家智慧城市建設(shè)的推行，市場(chǎng)對(duì)高端樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求也與日俱增。高清可視、人臉識(shí)別在樓宇對(duì)講領(lǐng)域的應(yīng)用不斷加快，高端市場(chǎng)需求旺盛，尤其是一二線(xiàn)城市品質(zhì)樓盤(pán)項(xiàng)目，傳統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)則是以三四線(xiàn)城市應(yīng)用為主。與此同時(shí)，在經(jīng)歷了二十余年發(fā)展后，很多早期就配置了樓宇對(duì)講的小區(qū)正面臨著年久失修、配置落后等問(wèn)題，對(duì)居民的日常生活和社區(qū)安全造成隱患。因此，老舊小區(qū)的設(shè)備更新?lián)Q代需求，也成為了樓宇對(duì)講系統(tǒng)新一輪的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。
整體來(lái)看，無(wú)論政策如何變化，中國(guó)住宅市場(chǎng)仍將繼續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略，至2020年，中國(guó)還將興建100億平米的住宅，樓盤(pán)整體質(zhì)量和配套只會(huì)越來(lái)越好，對(duì)于樓宇對(duì)講企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是存量市場(chǎng)還是增量市場(chǎng)，樓宇對(duì)講相關(guān)產(chǎn)品都存在著較大的發(fā)展空間。
2.市場(chǎng)特點(diǎn)與變化
融合發(fā)展，注重細(xì)分
從具體的特點(diǎn)和變化來(lái)看，2018年越來(lái)越多的樓宇對(duì)講廠(chǎng)家推出了樓宇對(duì)講與智能家居相結(jié)合的系統(tǒng)。樓宇對(duì)講除了傳統(tǒng)的對(duì)講開(kāi)鎖功能外，還集合了智能家居的系統(tǒng)功能，整合了燈光控制、門(mén)窗控制、暖通控制、家電控制、影音控制、智能門(mén)鎖、智能安防、智能健康等眾多智能家居功能，提升了系統(tǒng)的增值空間和性?xún)r(jià)比，在功能的擴(kuò)展上帶來(lái)了巨大的發(fā)揮空間。另外一個(gè)特點(diǎn)是在移動(dòng)互聯(lián)高速發(fā)展的時(shí)代，樓宇對(duì)講從傳統(tǒng)局域網(wǎng)通信范圍擴(kuò)展到廣域網(wǎng)的云對(duì)講系統(tǒng)，極大地提高了樓宇對(duì)講系統(tǒng)的應(yīng)用范圍和增值空間，甚至延伸到智慧社區(qū)功能，極其適合原有樓宇對(duì)講系統(tǒng)升級(jí)和老舊社區(qū)改造。
與往年相對(duì)比，樓宇對(duì)講市場(chǎng)更趨于成熟和充分競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)，除了系統(tǒng)功能的外延，基礎(chǔ)樓宇對(duì)講產(chǎn)品更注重細(xì)分市場(chǎng)需求，產(chǎn)品需要充分滿(mǎn)足高、中、低端不同客戶(hù)的要求。高端產(chǎn)品注重定制化設(shè)計(jì)，中端產(chǎn)品注重功能性，低端產(chǎn)品注重性?xún)r(jià)比。只有滿(mǎn)足細(xì)分市場(chǎng)的各種需求，確保產(chǎn)品品質(zhì)穩(wěn)定，提供完善的產(chǎn)品服務(wù)，才能得到市場(chǎng)的青睞，樹(shù)立產(chǎn)品口碑，維護(hù)品牌長(zhǎng)青。
3.產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新
AI與樓宇對(duì)講系統(tǒng)不斷融合
隨著互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)以及物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，樓宇對(duì)講廠(chǎng)商的創(chuàng)新步伐也在不斷加快，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求和技術(shù)融合發(fā)展的行業(yè)趨勢(shì)，語(yǔ)音識(shí)別、人臉識(shí)別、云對(duì)講、大數(shù)據(jù)等成為樓宇對(duì)講產(chǎn)品近年來(lái)的技術(shù)創(chuàng)新元素。
人工智能技術(shù)落地應(yīng)用是現(xiàn)階段安防行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)眾多樓宇對(duì)講廠(chǎng)商紛紛開(kāi)始將人工智能融合應(yīng)用到樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，在原有門(mén)禁對(duì)講的基礎(chǔ)上新增了人臉識(shí)別、指紋識(shí)別、語(yǔ)音識(shí)別等生物識(shí)別技術(shù)應(yīng)用，極大地提升了產(chǎn)品的用戶(hù)體驗(yàn)，產(chǎn)品在實(shí)際使用中更加便捷、舒適、安全。“云對(duì)講”是近年來(lái)在樓宇對(duì)講產(chǎn)品上的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，“云對(duì)講”是在數(shù)字樓宇對(duì)講基礎(chǔ)上，通過(guò)云平臺(tái)連接移動(dòng)端，極大地延伸了樓宇對(duì)講的應(yīng)用范圍，甚至可以擴(kuò)展出更多的增值應(yīng)用服務(wù)。目前，云對(duì)講由于高性?xún)r(jià)比、方便快捷的安裝和可帶來(lái)增值收益等諸多優(yōu)勢(shì)，受到市場(chǎng)的熱捧和地產(chǎn)商的青睞。具備云對(duì)講功能的樓宇對(duì)講的市場(chǎng)份額正在快速上升。
4.方案升級(jí)
向智慧家庭、智慧社區(qū)整體解決方案演進(jìn)
這一兩年，從提升人們的生活品質(zhì)、改善居住環(huán)境的角度，以樓宇對(duì)講為入口，提供智慧家庭整體解決方案是樓宇對(duì)講產(chǎn)品升級(jí)演進(jìn)的一個(gè)方面。另一方面，為提升社區(qū)智能化水平，提高安全防范水平，樓宇對(duì)講與社區(qū)的電梯系統(tǒng)、停車(chē)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)互聯(lián)互通構(gòu)成守護(hù)社區(qū)安全的智能門(mén)禁系統(tǒng)。通過(guò)采集出入口人員、車(chē)輛信息，數(shù)據(jù)上傳公安大數(shù)據(jù)平臺(tái)，提升治安管理效率，打造平安雪亮社區(qū)。
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